На заседании президиума правительства Москвы была утверждена программа реновации пятиэтажного жилого фонда столицы. Как стало известно, документ утвердил мэр Москвы Сергей Собянин. По словам Собянина, согласно документу в программу вошли 5144 дома.
— Сегодня мы опубликуем список этих домов на портале mos.ru, — сообщил Сергей Собянин.
Ранее уже сообщалось, что жители Москвы, дома которых вошли в программу реновации, будут переселены в своем районе проживания. Однако жильцы из Новомосковского, Троицкого и зеленоградского административных округов Москвы будут переселяться в пределах своего округа.
Отметим, что из 5 тыс. 144 домов более четырех тысяч были включены в программу по итогам голосования в системе «Активный гражданин» и в центрах «Мои документы». Жильцы 1082 домов на общем собрании собственников приняли решение об участии в реновации.
Общая площадь вошедших в программу реновации домов — около 16 млн. кв. м. В этих зданиях имеется свыше 350 тыс. квартир и проживает порядка 1 млн. москвичей.
Наибольшее число домов, включенных в программу реновации, расположено в Восточном административном округе (1055 домов), наименьшее — в Зеленограде (34 дома).
«Столицей» реновации можно считать
Важно отметить, что перечень домов, включенных в программу реновации, на сегодняшний день не является исчерпывающим. В ряде домов решения общих собраний собственников помещений об участии в программе реновации были обжалованы в суде. В случае, если судом будет установлено, что указанные решения были приняты с соблюдением требований законодательства, правительство Москвы рассмотрит вопрос о включении данных домов в программу реновации.
Кроме того, в соответствии с законом жители домов, включенных в программу реновации, вправе на общем собрании собственников помещений принять решение о выходе из нее. Данное решение может быть принято на любом этапе реализации Программы до заключения первого договора предоставления нового жилья.
Постановление также оговаривает, что дома, включенные в программу реновации и представляющие архитектурную и (или) историческую ценность, после освобождения всех помещений подлежат сохранению и не могут быть снесены. Дальнейшее использование этих домов будет определено в каждом конкретном случае отдельно.
В качестве первоочередных шагов по реализации Программы реновации постановление Правительства Москвы предусматривает:
1) С 1 августа 2017 г. — освобождение собственников жилых и нежилых помещений в домах, включенных в Программу реновации, от уплаты взносов на капитальный ремонт.
2) До 1 октября 2017 г. — определение перечня кварталов (территорий), в границах которых в течение
3) До 1 января 2018 г. — разработку нормативных правовых актов, необходимых для реализации программы реновации.
4) До 1 августа 2019 г. — разработку градостроительной документации, необходимой для реализации программы реновации.
Всего в ближайшие годы предстоит подготовить и согласовать с жителями проекты планировки более 100 кварталов. Столь масштабный объем градостроительной документации в такой короткий срок разрабатывается в Москве впервые.
При этом состав проектов планировок будет существенно расширен. Наряду со строительством новых домов для переселения в проектах должно быть предусмотрено размещение дополнительных объектов транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры, обустройство парковок и другие мероприятия, способствующие формированию качественного городского пространства и полицентрической структуры мегаполиса. Особое внимание при подготовке проектов планировок будет уделено обеспечению доступности городской среды для маломобильных граждан, созданию новых и благоустройству существующих парков, скверов, бульваров и других зеленых зон в кварталах реновации и на прилегающих территориях, а также архитектурному облику новых кварталов.