С начала 2015 года может быть введен новый порядок расчета налога на имущество физлиц от кадастровой стоимости.
В том числе это затронет жилые площади и хозпостройки. На объект, площадью до 50 кв.м. и кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей включительно ставка налога может составить 0,1%. При цене от 10 до 20 миллионов рублей включительно - 0,15%, свыше 20 миллионов до 50 миллионов рублей - 0,2%, свыше 50 миллионов до 300 миллионов рублей - 0,3%.
Если же кадастровая стоимость объекта превышает 300 миллионов рублей, или его целевое использование – это офисы, объекты торговли или общепита - ставка составляет 2%.
По ставке 0,1% будут облагаться налогом гаражи и машиноместа, объекты незавершенного строительства, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом - по ставке 0,3%. Прочие объекты недвижимости могут облагаться налогом на доходы физлиц по ставке 0,5%.
Окончательно новая система вступит в силу только в 2020 году, однако первые выплаты придутся уже на второе полугодие 2016 года.
По расчетам, для 74% москвичей ставка налога будет ниже в три раза, чем это предполагают федеральные стандарты. При этом в 2015 году ставка по сравнению с федеральной будет ниже в 5 раз.
В ближайшее время утвержденные предложения будут внесены на рассмотрение в Мосгордуму.