RSS

ЗАКЛЮЧЕНИЕ по результатам публичных слушаний по проекту межевания квартала, ограниченного улицей Зональной, улицей Псковской, проектируемым проездом № 6354 (район Лианозово)

29.05.2015

«УТВЕРЖДАЮ»

Председатель Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в

Северо-Восточном административном

округе города Москвы

(подпись на оригинале) В.Ю. Виноградов

« 29 » декабря 2014 г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам публичных слушаний

по проекту межевания квартала, ограниченного улицей Зональной, улицей Псковской, проектируемым проездом № 6354

(район Лианозово)

Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания: представленном на публичные слушания: картографические и текстовые материалы по проекту по проекту межевания квартала, ограниченного улицей Зональной, улицей Псковской, проектируемым проездом № 6354, № 02.06.723.2013.

Территория разработки: г. Москва, СВАО, район Лианозово

Сроки разработки: 2013 год.

Организация – заказчик: Департамент городского имущества города Москвы, 115054, Москва, ул. Бахрушина, д.20, телефон (495) 959-18-88, http://dgi.mos.ru/.

Организация – разработчик: ГУП города Москвы Управление по проектированию общественных зданий и сооружений «Моспроект-2», 123056, г. Москва, 2-я Брестская ул., д.5, стр.1, 1а; 499-251-81-87; электронный адрес: E-mail info@mosproject.ru.

Сроки проведения публичных слушаний: официальное оповещение опубликовано в окружной газете «Звёздный бульвар» № 41(407), выход в свет 03.11.2014, экспозиция проведена с 11 по 21 ноября 2014 года, собрание участников публичных слушаний состоялось 26.11.2014.

Формы оповещения публичных слушаний: официальное оповещение опубликовано в окружной газете «Звёздный бульвар» № 41(407), выход в свет 03.11.2014, экспозиция проведена с 11 по 21 ноября 2014 года, на сайте управы района Лианозово uprava-lianozovo.ru, объявления на информационных стендах района, разосланы оповещения в Московскую городскую Думу, Муниципальное образование района Лианозово.

Сведения о проведении экспозиции:

Экспозиция проведена по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 87, в фойе управы района Лианозово в период с 11 по 21 ноября 2014 года.

Часы работы: в рабочие дни– с 8.00. до 17.00 (в пятницу до 15.45), суббота-воскресенье – выходные дни.

Экспозицию посетило 38 человек в книге учёта (регистрации) посетителей отставили 38 записей.

Сведения о проведении собрания участников публичных слушаний:

Собрание участников проведено 26 ноября 2014 года в 19.00 в гимназии
№ 1573 по адресу: ул. Псковская, д. 11.

В собрании приняло участие всего - 44 человек, их них зарегистрированные жители - 40 человек, в том числе депутаты Совета депутатов муниципального округа Лианозово – 3 человека, правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории района Лианозово – 1 человек.

На собрании присутствовало представителей органов исполнительно власти – 4 человека.

В ходе собрания поступило 13 предложений и замечаний.

После проведения собрания поступило 15 предложений и замечаний

Сведения о протоколе публичных слушаний:

Протокол публичных слушаний по проекту межевания квартала, ограниченного улицей Зональной, улицей Псковской, проектируемым проездом № 6354 утверждён председателем Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Восточном административном округе города Москвы
В.Ю. Виноградовым (протокол № 12/14 от 5.12.2014 г.)

Предложения и замечания участников публичных слушаний

Количество

Выводы Окружной комиссии

Поддерживают проект межевания

12

Принято к сведению

Против проекта межевания (о незаконности проведения процедуры публичных слушаний)

3

Принято к сведению

Рассматривать межевание участков под группой домов 5к.1, 5к.3, 5к.4, 7к.1, 9к.1, 9к.2, а также детского сада, гимназии и поликлиники в комплексе, не разделяя их по отдельности

2

Принято к сведению

За общее пользование. Объединить участки 14 и 15 без проездов

8

Разработчику проекта присоединить парковку (серединная часть участка №15) к участку №14, проезды (по краям участка №15) оставить территориями общего пользования

Исключить участок № 4 из проекта межевания, т.к. планируется изменение его границ - частичное изъятие около 30 соток земли, занимаемой в настоящее время ГСК «Русь», под строительство дороги

1

Учитывая имеющийся долгосрочный землеотвод, участок №4 может быть переформирован только после расторжения договора аренды

Участок 9 – парковочный карман у дома 5 к.3. Почему парковка на участке 15 отнесена к дому? Надо сделать её общедомовой территорией.

1

Разработчику проекта присоединить парковку (часть участка №9) к участку №3) проезд оставить территорией общего пользования

Проектируемый проезд № 6354 не достроен, планируется, что маршрут автобуса № 815 будет проходить по нему под окнами дома 5к.3. Жители против прокладывания трассы автобуса под окнами дома 5 к.3 на ул. Псковская

2

Вопрос прокладки маршрутов общественного транспорта не относится к проекту межевания территории

По плану благоустройства микрорайона 1Б территория за домом 5 к.3 (уч.3) в виде парковочного кармана (уч.9) для дома относилась к придомовой территории этого дома. Также уч. 15 является парковочным карманом дома 7к.1 (уч.14). Дома большие, люди имеют право парковаться у своего дома. Просим учесть проект планировки квартала и объединить уч. 14 и 15 за вычетом проездов, и уч. 9 и 3 за вычетом проездов.

1

Разработчику проекта присоединить парковки (серединная часть участка №15 и часть участка №9) к участкам №14 и №3 соответственно. Проезды оставить территориями общего пользования

Просим не реализовывать проект проезда 6354, а территорию проектируемого проезда присоединить к придомовым территориям домов 5к.3, 5к.4, 9к.2 соответственно, чтобы гарантировать жителям невозможность прокладки маршрутов общественного транспорта непосредственно у них под окнами и под подъездами, т.к. дома находятся в непосредственной близости от МКАД.

1

Территория улично-дорожной сети не входит в границы разработки. Вопрос прокладки маршрутов общественного транспорта не относится к проекту межевания территории

Для дома 9к.1 просим увеличить синюю границу дома и включить в неё детскую площадку, уличную парковку и газон перед домами со стороны ул. Псковская (треугольной формы).

1

Разработчику проекта присоединить парковку (часть участка №9) к участку №3) проезд оставить территорией общего пользования

Жители дома 5к.3 просят включить в границы территории с минимальным обременением (в синие границы) максимальную территорию по внешней границе земельного участка (совместить синие и черные границы), поскольку жители опасаются, в связи со строительством ТПУ, возможной коммерциализации их территории в виде коммерческих автостоянок, стихийных незаконных парковок, возникновения ларьков и т.д., однако, не имеют средств, что бы содержать весь участок придомовой территории и нести за него налоговое бремя.

1

Разработчику проекта рассмотреть возможность учёта предложения по увеличению участка с минимальными обременениями (синие линии)

Согласно плану благоустройства микрорайона 1Б, на основании которого проводилась застройка микрорайона, территория, отмеченная на плане межевания как уч. 9. является парковочным «карманом» для жителей дома 5к.3. На этом месте действительно находится парковка, оборудованная и благоустроенная жителями этого дома за свой счет. В связи с этим считаем необходимым объединить уч. 3, на котором расположен дом 5к.3 с уч. 9.

1

Разработчику проекта присоединить парковку (часть участка №9) к участку №3) проезд оставить территорией общего пользования

Включить в границы территории с минимальным обременением (в синие границы) территорию вышеуказанной парковки, что бы в случае возникновения любых конфликтных ситуаций по поводу данной территории, жители дома могли оформить права собственности на данный участок и взять на себя все расходы по его обслуживанию, не нагружая себя ответственностью за всю придомовую территорию в полном объеме (в черных границах).

1

Разработчику проекта рассмотреть возможность учёта предложения по увеличению участка с минимальными обременениями (синие линии)

Жители дома 5к.4 просят включить в состав территории с минимальным обременением всю территорию до проектируемого проезда № 6354. поскольку в настоящее время дорога на месте проезда отсутствует, и не благоустраивается ГУ ИС «Лианозово», т.к. не понятно, какая часть территории принадлежит дороге, а какая дому.

Жители дома 9к.2 просят включить в состав территорий с минимальным обременением всю территорию до проектируемого проезда № 6354, исключив детскую площадку с внешней стороны дома.

1

Учитывая имеющийся долгосрочный землеотвод, участок №4 может быть переформирован только после расторжения договора аренды

Разработчику проекта рассмотреть возможность учёта предложения по увеличению участка с минимальными обременениями (синие линии)

Включить в границы территории с минимальным обременением (в синие границы) территорию озеленения между домом 9 к. 1 и ул. Псковская (газон треугольной формы).

1

Разработчику проекта рассмотреть возможность учёта предложения по увеличению участка с минимальными обременениями (синие линии)

Включить в границы территории с минимальным обременением (в синие границы) территорию парковки пред домом, поскольку не редки конфликтные ситуации, в связи с припарковыванием у дома машин жителей других домов.

1

Разработчику проекта рассмотреть возможность учёта предложения по увеличению участка с минимальными обременениями (синие линии)

Проект межевания предусматривает передачу половины детской площадки у дома 9 к. 1 дому 9к.2, при этом не учтен рельеф местности. Дом 9к.2 стоит на взгорке и имеет свою детскую площадку в непосредственной близости от площадки д. 9к.1. Дом 9к.1 имеет площадку, разделенную посадками кустов на 2 части, но вся площадка находится на одном уровне с домом. Просим включить в границы придомовой территории (черные границы) всю территорию детской площадки у дома 9 к.1 согласно прилагаемому рисунку.

1

Разработчику проекта учесть предложение

Также просим включить в границы территории с минимальным обременением (в синие границы) территорию детской площадки целиком, т.к. жители дома опасаются: возможности утери контроля над данным участком в связи с его расположением вне двора дома

1

Разработчику проекта рассмотреть возможность учёта предложения по увеличению участка с минимальными обременениями (синие линии)

Выводы и рекомендации Окружной комиссии по проведению публичных слушаний:

1. Считать, что публичные слушания по проекту межевания квартала, ограниченного улицей Зональной, улицей Псковской, проектируемым проездом № 6354 проведены в соответствии с действующим градостроительным законодательством.

2. Одобрить проект межевания квартала, ограниченного улицей Зональной, улицей Псковской, проектируемым проездом № 6354.

Подписи членов комиссии на оригинале.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати